VENTA CASA REMODELADA- CAMINO REAL ETAPA 3 – CALI

Descripción

Ubicación

Excelente casa ubicada en la Urbanización Camino Real Etapa 3, sobre la Calle 9B, en la ciudad de Cali, Valle del Cauca. Se encuentra en una urbanización abierta conformada por únicamente 19 viviendas, ofreciendo un entorno residencial tranquilo, seguro y de fácil acceso a importantes vías, centros comerciales, supermercados, clínicas, colegios y zonas de servicios.

Área

• Área de terreno: 140 m²
• Área construida: 245 m²
• Casa de dos pisos totalmente funcional y con ampliaciones que brindan amplios espacios interiores.

Seguridad y Acceso

La propiedad cuenta con una sólida reja exterior de seguridad en hierro de gran altura que brinda privacidad y protección. Al frente dispone de una amplia terraza con acabados en tableta roja y granito blanco, espacio que puede utilizarse para estacionar dos  vehículos mas  adicional o adecuarse como una agradable zona social para disfrutar de las tardes.

Posteriormente se encuentra una segunda reja de seguridad que da acceso al garaje cubierto, con capacidad para una camioneta grande. El ingreso principal se realiza a través de una elegante puerta de madera maciza con sistema de seguridad.

Primer Piso

Al ingresar encontramos un acogedor hall de entrada, baño social y un práctico depósito ubicado debajo de las escaleras.

La zona social está conformada por una amplia sala y comedor integrados en un solo ambiente, generando una sensación de amplitud y comodidad ideal para reuniones familiares y sociales.

La casa fue ampliada hacia el frente, permitiendo incorporar una habitación adicional en el primer piso con excelente iluminación natural y un amplio baño privado. Este baño cuenta con sanitario de altura especial, ideal para adultos mayores o personas con movilidad reducida.

Zona de Estar y Entretenimiento

Después del comedor encontramos una amplia zona de estar con techo en madera y vigas decorativas, donde actualmente funciona una sala de televisión y espacio de descanso.

Este ambiente se destaca por una hermosa cascada ornamental acompañada de plantas naturales que aportan frescura, tranquilidad y un ambiente único dentro de la vivienda. La parte superior cuenta con una malla empotrada que permite el ingreso de luz natural y ventilación permanente.

Por sus dimensiones, este espacio puede adaptarse fácilmente como gimnasio, estudio artístico, sala de juegos o área multifuncional. Además, dispone de cortina tipo scrim instalada de lado a lado.

Cocina y Zona de Oficios

La cocina integral fue remodelada y cuenta con filtro instalado en ozono,  modernos muebles en color blanco, amplias áreas de almacenamiento y excelente distribución

En la parte posterior se encuentra una completa zona de servicios que incluye:

• Muebles de almacenamiento de piso a techo.
• Espacios organizados para implementos de aseo.
• Despensa adicional para herramientas y materiales.
• Amplio lavadero.
• Espacio para lavadora y secadora y Calentador a gas
• Área para tendido de ropa.
• Habitación de servicio con baño privado.

Toda esta zona cuenta con pisos en tableta roja y granito blanco. Una pared divide la zona de oficios del área social, aunque ambas se comunican por la parte posterior, brindando funcionalidad y comodidad.

Segundo Piso

El acceso se realiza mediante una elegante escalera de 14 escalones elaborada en madera maciza.

Al llegar encontramos un amplio hall de distribución que conecta las habitaciones.

Habitación Principal

La habitación principal cuenta con:

• Amplio ventanal con vista hacia el exterior de la vivienda y aire acondicionado
• Clóset de gran capacidad.
• Baño privado.

Estudio o Cuarta Habitación

Junto a la habitación principal se encuentra un amplio estudio con clóset y biblioteca,  espacio que puede cerrarse fácilmente para convertirse en una cuarta habitación en el segundo nivel.

Habitaciones Auxiliares

El segundo piso dispone además de dos habitaciones auxiliares amplias, ambas con clósets y excelentes ventanales y con aires acondicionados,  que proporcionan iluminación y ventilación natural.

Estas habitaciones comparten un baño completo ubicado estratégicamente en el hall de alcobas.

Características Destacadas

• Casa remodelada.
• Amplios espacios interiores.
• 245 m² construidos.
• Posibilidad de una quinta habitación (incluyendo la del primer piso).
• Habitación en primer nivel ideal para adultos mayores.
• Estudio convertible en habitación.
• Cascada ornamental con jardín interior.
• Amplia zona de televisión y entretenimiento.
• Cocina integral remodelada.
• Habitación de servicio con baño privado.
• Excelente ventilación e iluminación natural.
• Garaje para camioneta y posibilidad de estacionamiento adicional.
• Urbanización tranquila con solo 19 viviendas.
• Excelente ubicación en el sector de Camino Real.

Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad, seguridad y espacios únicos dentro de una de las zonas residenciales más tradicionales y estratégicas de Cali.